老舊廠房加固改造
- 發布時間：2025-10-23 10:19:25
- 瀏覽： 420
- 出處：加固之家
- 作者：小柯
一、改造必要性：安全、功能與經濟的三重驅動
1、結構安全需求
老舊廠房因使用年限久、材料老化(如混凝土碳化、鋼材銹蝕)，常出現基礎沉降、墻體裂縫、梁柱承載力不足等問題。例如，某民國倉庫改造中，檢測發現柱體混凝土密實度松散、鋼筋外露銹蝕，需從基礎至屋面進行全面補強。
2、功能升級需求
生產工藝變更(如新增大型設備)、空間布局調整(如增設隔斷、電梯)或荷載增加(如屋面加裝太陽能板)，均要求結構承載力提升。例如，山東費縣TATA木門工業園為安裝光伏系統，對11個鋼結構廠房進行粘鋼加固，顯著提升屋面承載力。
3、經濟性考量
直接拆除重建成本高昂，而加固改造可延長建筑壽命30-50年，成本僅為新建的30%-50%。例如，西安電影制片廠通過碳纖維網格加固，既節省空間又高效交付，實現經濟性與功能性的平衡。
二、關鍵改造部位與技術方案
1、基礎加固
問題：地基沉降、承載力不足。
方法：
抬墻梁法：預制鋼筋混凝土梁穿過原基礎，支承新增荷載。
墩式加固法：基礎下分段澆筑混凝土墩，聯成整體。
基礎加寬法：條形基礎單側或雙側加寬，柱基四邊擴展。
案例：某廠房因周邊工程擾動導致基礎下沉，采用墩式加固法后沉降停止。
2、主體結構加固
柱加固：
外包鋼加固：鋼梁或鋼板包裹柱體，提升承載力。例如，某火災后廠房柱體鋼筋外露，采用外包鋼修復。
增大截面法：澆筑混凝土擴大柱截面，適用于承載力嚴重不足的柱。
梁加固：
碳纖維加固：粘貼碳纖維布提升抗彎、抗剪能力，適用于輕型工業廠房。
預應力加固：施加預應力降低構件應力，適用于大跨度結構。
板加固：增設疊合層或粘貼鋼板，提升樓板承載力。
3、屋蓋與圍護結構改造
屋蓋加固：
鋼屋架修復：除銹、更換損壞構件，增設橫向支撐。
混凝土屋架加固：碳纖維布包裹或粘鋼加固。
圍護墻體修復：
裂縫修補：灌漿或粘貼網格布，防止雨水滲透。
保溫節能改造：加裝保溫層，提升能效。
三、實施流程與質量控制
1、前期檢測與評估
結構檢測：評估構件承載力、損傷程度(如混凝土強度、鋼筋銹蝕率)。
抗震鑒定：依據《建筑抗震鑒定標準》，判斷結構抗震性能是否達標。
報告輸出：明確加固部位、方法及材料要求，為設計提供依據。
2、加固設計與施工
設計原則：
尊重原貌：保留歷史風貌，如上海制皂廠改造中保留紅磚矮墻與原始墻基。
綜合加固：結合多種方法(如外包鋼+碳纖維)，彌補單一方法不足。
施工要點：
安全防護：設置警戒線、佩戴安全帽，防止高空墜物。
材料選擇：選用高強度、耐腐蝕材料(如環氧樹脂灌漿料)。
工藝控制：碳纖維粘貼需保證空鼓率≤5%，粘鋼膠厚度均勻。
3、驗收與維護
驗收標準：依據《工業建筑可靠性鑒定標準》，檢查加固后構件變形、裂縫是否符合要求。
長期維護：定期檢查加固部位，及時處理新發裂縫或銹蝕。
免費獲取方案或報價
客服將在24小時之內與您聯系！免費申請
-
鄭先生留言：有公司做加固設計圖的嗎
電話：151****7792
留言時間：2025-12-15
-
曹先生
留言：衛生間反復漏水怎么處理
電話：135****6920
留言時間：2025-12-15
-
朱小姐
留言：抗震鑒定報告要找哪一些單位來出？
電話：184****3321
留言時間：2025-12-08
-
王先生
留言：怎么做斷梁加固？
電話：189****2010
留言時間：2025-12-12
-
孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬？
電話：133****2154
留言時間：2025-12-12
-
譚先生
留言：屋頂漏水找哪個公司好
電話：138****7066
留言時間：2025-12-16
-
王先生
留言：有拆房子的公司嗎
電話：136****2725
留言時間：2025-12-15
-
吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢？
電話：137****9885
留言時間：2025-12-13
-
馮先生
留言：房屋加固要什么手續
電話：139****1655
留言時間：2025-12-14
-
王小姐
留言：拆除混凝土地面價格一般要花多少？
電話：187****2110
留言時間：2025-12-08
-
吳先生
留言：鄉村舊房改造申請書怎么寫啊？
電話：136****9658
留言時間：2025-12-12
-
王先生
留言：自己家的房子歪了應該找什么樣的公司？
電話：189****4711
留言時間：2025-12-16
-
李先生
留言：找個自建房地基加固公司
電話：136****5487
留言時間：2025-12-14
-
馬先生
留言：墩柱是磚混結構，如何加固補強能保證墩柱強度?保證磚不脫落?
電話：151****3320
留言時間：2025-12-08
-
鄧女士
留言：加固之家是什么網站
電話：151****4992
留言時間：2025-12-15
-
王先生
留言：做房屋加固價格大概是多少？貴嗎？
電話：131****2212
留言時間：2025-12-16
-
黃先生
留言：廣州瓦房可以做補修加固嗎
電話：138****6890
留言時間：2025-12-15
-
楊先生
留言：樓房打地基導致我房子傾斜怎么辦？
電話：131****3547
留言時間：2025-12-13
-
彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
電話：135****8571
留言時間：2025-12-11
-
馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
電話：136****8754
留言時間：2025-12-13
-
蔣先生
留言：陽江有沒有危舊房改造補貼可以領取？
電話：139****4512
留言時間：2025-12-09
-
蔣先生
留言：我國抗震設防目標是什么啊？
電話：134****4112
留言時間：2025-12-10
-
胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費用最低要多少？
電話：159****6888
留言時間：2025-12-11
-
周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
電話：189****7655
留言時間：2025-12-16
-
王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
電話：133****6888
留言時間：2025-12-16
-
曹先生
留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進行焊接呢?
電話：131****5520
留言時間：2025-12-10
-
鄭先生
留言：請問有江蘇的加固設計公司嗎？
電話：136****6656
留言時間：2025-12-12
-
何小姐
留言：我想在你網站做廣告怎么做
電話：137****5599
留言時間：2025-12-16
-
趙先生
留言：因為裝修操作，在承重墻上開了一個長30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現如何進行修復??保證磚不脫落?
電話：151****2541
留言時間：2025-12-08
-
魏先生
留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項？
電話：139****0570
留言時間：2025-12-14
-
劉先生
留言：學校宿舍樓加固找加固公司給個報價
電話：189****3351
留言時間：2025-12-15
-
何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
電話：138****8755
留言時間：2025-12-16
-
趙先生
留言：農村舊樓結構加固價格大概多少
電話：131****6621
留言時間：2025-12-15
-
何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
電話：158****1510
留言時間：2025-12-11
-
鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設計那些是一樣的嗎？
電話：136****4578
留言時間：2025-12-16
-
李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
電話：136****1212
留言時間：2025-12-12
-
楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
電話：189****5912
留言時間：2025-12-12
-
譚先生
留言：地基下現8層樓房，從專業的角度這種房子真的可靠嗎？
電話：151****9747
留言時間：2025-12-15
-
周先生
留言：房屋監測需要找家可靠的公司來做？
電話：134****3321
留言時間：2025-12-11
-
錢先生
留言：我想在一面承重墻開個門。可行不
電話：189****1234
留言時間：2025-12-14
-
張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個方法能夠解決梁開裂？
電話：188****5546
留言時間：2025-12-14
-
譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
電話：153****1220
留言時間：2025-12-15
-
曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
電話：135****4401
留言時間：2025-12-13
-
周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
電話：136****6789
留言時間：2025-12-16
-
武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩定還需要處理嗎？
電話：158****4477
留言時間：2025-12-12
-
朱先生
留言：怎么查加固公司資質
電話：138****1587
留言時間：2025-12-14
-
吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
電話：139****7688
留言時間：2025-12-15
-
王先生
留言：廣州加固公司哪個比較可靠
電話：170****2258
留言時間：2025-12-14
-
周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢
電話：188****4680
留言時間：2025-12-14
-
湯先生
留言：家中一管道出現一個孔，想用膏狀膠體進行封閉處理，是否可以呢?
電話：184****0021
留言時間：2025-12-08
-
趙先生
留言：廣州加固公司哪個比較好，有沒有人做過
電話：136****5088
留言時間：2025-12-16
-
孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
電話：131****8721
留言時間：2025-12-14
