建筑醫生談加固，業主千萬不要因“小”失“大”
瀏覽量：1508 發布時間：2020.04.23對于結構加固改造，可能只涉及到某一個豎向構件，或許只是有點開裂漏水、也可能是一條梁、一塊板，這一個構件不起眼，也就是萬二八千的成本，但由于業主往往不太當一回事，隨便找個人修一下，便埋下了隱患。
還有，一些業主動不動就尋求低價，只加固了構件，節點未加固，去年一個我司報價30萬元的項目，業主找了一家報了20萬元，甲方把那家方案給我司技術人員查看，發現該單位將節點處鋼筋直接切斷，自然價格就低了至少四分之一。
無獨有偶，前幾天，我司遇到一個項目為地上四層建筑物，其中第二層所有豎向構件和局部梁板需要置換，我司報價為350萬元，有同行報價200萬，對于業主來說足足相差150萬元是非常有吸引力的，當然業主選擇的是200萬元的單位，但等到技術方案報審時，發現這報價200萬元的這家公司居然只用腳手架象征性支撐一下了事，要是施工了，倒塌的風險可想而知。終業主又找回了我們。
溫馨提示
對于結構的，我們一直都在呼吁，希望業主要重視，哪怕有一條柱子出了問題，房子也有可能會塌陷，找加固改造設計與施工隊伍，要火眼金睛了，不可單純以加固價格費用的高度來選擇。
如何選擇靠譜的設計施工單位？
業主可從以下幾個方面去考察加固改造設計與施工單位：
一是考察辦公場所，看其組織架構是否齊全，社會活動能力是否強大，員工關懷到位程度；
二是企業是否有真正的實實在在的團隊文化；
三是技術創新能力是否強大，如專利、科技獎項、項目研發等等，這是體現在項目管理一旦出現問題的技術反應能力；
四是同類工程案例是否很多，要求給服務過的甲方聯系電話咨詢其服務質量及服務能力；
五是看營業執照上的公司成立時間是否與宣傳一致，其他宣傳是否真實，上網查找企業有無濫用其他單位資料及名稱的行為，體現公司的價值取向；
六是考察公司的儲倉，是否有物資調度能力應對因工程中引起的反應；七是考察正在施工的項目，與正在施工項目的現場人員做深入的了解，并對現場管理的文明施工、工藝、措施認真的了解。
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